რუსეთში სამშენებლო კომპანიებთან დაკავშირებული გაკოტრების შემთხვევების რაოდენობა სამ თვეში 30%-ზე მეტით გაიზარდა, ივნისის 1089-დან სექტემბრის დასაწყისისთვის 1454-მდე. Kontur.Fokus-ის კვლევის თანახმად, რომელსაც „იზვესტია“ ციტირებას უკეთებს, ეს წლიურად 41%-იან ზრდას წარმოადგენს. ეს შემთხვევები, ძირითადად, რეგიონულ დეველოპერებს ეხება. გაკოტრებულებს შორის იყვნენ „აკ ბარსის სამშენებლო კომპანია“ ყაზანში, „ვისოტას სამშენებლო ქარხანა“ ჩელიაბინსკში, „სალაირი“ სურგუტში, „ზვეზდა-2013“ პერმში, „კდსკი“ კრასნოიარსკში და „ავანგარდსტროი“ ნოვოსიბირსკში.

დეველოპერები ამ გაკოტრების ერთ-ერთ მთავარ მიზეზად მოთხოვნის შემცირებას და მაღალ დაფინანსების ხარჯებს ასახელებენ. „საკმარისი შეკვეთების გარეშე, სამშენებლო კომპანიებს უჭირთ მიმდინარე ვალდებულებების შესრულება: გადასახადებისა და ხელფასების გადახდა, სესხების მომსახურება, სახელშეკრულებო ვალდებულებების შესრულება წინასწარი გადახდების გარეშე და ა.შ.“, - განაცხადა ნოვოსიბირსკის რეგიონის სამშენებლო ორგანიზაციების ასოციაციის პრეზიდენტმა მაქსიმ ფედორჩენკომ. მან განმარტა, რომ ინდუსტრიის სამუშაო მოცულობა მცირდება ეკონომიკაში საინვესტიციო აქტივობის მნიშვნელოვანი - 10%-მდე - შენელების, საზოგადოებრივი მშენებლობის შემცირებისა და საცხოვრებელზე მოთხოვნის კოლაფსის გამო, რომელიც სხვადასხვა რეგიონში 30-50%-ით ან მეტით შემცირდა. ფედორჩენკო პროგნოზირებს, რომ საცხოვრებლის მშენებლობა საბოლოოდ ანალოგიური რაოდენობით შემცირდება.

ინტერმარკ სიტი რეალ ითეთითის მმართველმა პარტნიორმა, დიმიტრი ხალინმა, ასევე დაადასტურა სამშენებლო კომპანიების გაკოტრების ზრდა. მან სიტუაციას „უსიამოვნო“ ნიშანი უწოდა და აღნიშნა, რომ მას ინფლაციის დაჩქარებით გამოწვეული მშენებლობის ხარჯების ზრდა განაპირობებს. ხალინმა დასძინა, რომ დაგვიანებული დასრულებისთვის დაგროვილი ჯარიმები, რომლებმაც უკვე 100 მილიარდ რუბლს მიაღწია, დამატებით ფაქტორს წარმოადგენს.

მეტრიუმის კომერციულმა დირექტორმა, დიმიტრი პროსკურინმა, გაკოტრების მნიშვნელოვან ზრდას „სოციალურ-ეკონომიკური პირობების გაუარესების ნიშანი“ უწოდა. მან აღნიშნა, რომ უმსხვილესი დეველოპერი, სამოლეტი, ასევე სერიოზულ ფინანსურ პრობლემებს განიცდის, მაგრამ, მისი თქმით, გაკოტრების საფრთხე „ფაქტობრივად გაქრა“.

მშენებლობის სამინისტრო აღიარებს ინდუსტრიის პრობლემებს. მინისტრმა ირეკ ფაიზულინმა ადრე გააფრთხილა რამდენიმე რეგიონში, კერძოდ, ამურის, ლიპეცკის, კურსკის, ორიოლის, ულიანოვსკის, ტომსკის და სარატოვის რეგიონებში, სანქტ-პეტერბურგში, ხანტი-მანსის ავტონომიურ ოკრუგში, ბაშკორტოსტანში, მორდოვიასა და ლუგანსკის და ზაპოროჟიეს რეგიონების ოკუპირებულ ნაწილებში საცხოვრებელი მშენებლობის გეგმების შეუსრულებლობის რისკის შესახებ.

ექსპერტები ბაზარზე შემდგომ ზეწოლას ვარაუდობენ, სანამ ნასესხები დაფინანსების ღირებულება მაღალი დარჩება. პროსკურინის თქმით, განვითარების აქტივობის მნიშვნელოვანი აღდგენისთვის ძირითადი განაკვეთი 10-11%-მდე უნდა შემცირდეს. GMK-ის დამფუძნებელი და უძრავი ქონების პროფესიონალთა REPA ასოციაციის თანადამფუძნებელი სერგეი რაზუვაევი მიიჩნევს, რომ თუ ამჟამინდელი პირობები შენარჩუნდება, პრობლემური კომპანიების რაოდენობა გააგრძელებს ზრდას, ხოლო საცხოვრებელი მშენებლობის მოცულობა შემცირდება.

ავტორი: მარიამ იმერლიშვილი, ექსპრესნიუსის რეპორტიორი 2020 წლიდან

სოციალური ქსელები

Transparency International Georgia - მიხეილ სააკაშვილის სახელი შეტანილი იქნება ჩვენი ორგანიზაციის მიერ შედგენილი პოლიტიკური პატიმრების სიაში

რუსეთი სამშენებლო კომპანიების გაკოტრების ტალღამ მოიცვა

დააკავეს ნაცისტურ-ფაშისტური იდეოლოგიის მქონე დაჯგუფების ერთ-ერთი ლიდერი - შსს

საქართველოს ბანკმა საერთაშორისო საბანკო ურთიერთობები Standard Chartered Bank-თან გააფართოვა